Q&A 図解 配偶者居住権






概要説明
会則 1.5時間
使用テキスト 月刊税理 2021年10月号
別冊付録Ⅰ「Q&A 図解 配偶者居住権」
テキスト内容

第1章 制度の概要
第2章 取得に関する法務と税務
 Q 1 配偶者の居 住に関する権 利の法的根 拠条文
 Q 2 相続開始時要件( 居住建物所有者要件)
 Q 3 相続開始時要件( 居住要件)
 Q 4 相続開始時要件( 対価要件)
 Q 5 相続開始時要件( 無償と有償) の関係
 Q 6 居住建物に ついて権利の 及ぶ範囲
 Q 7 居住建物の敷地について権利の及ぶ範囲
 Q 8 配偶者の居住の権利の取得原因
 Q 9 遺産分割で配偶者居住権を取得できる場合
 Q 1 0 遺贈で配偶者居住権を取得できる場合
 Q 11 配偶者の居 住の権利の財 産評価
 Q 1 2 配偶者の居住の権利の適用時期
第3章 取得時の評価に関する法務と税務
第1節 配偶者居住権等取得時の評価( 法務)
 Q 1 遺産分割等 における財産 評価方法
第2節 配偶者居住権等取得時の評価( 税務)
 Q 1 配偶者居住権の概要
 Q 2 配偶者短期居住権の概要
 Q 3 相続税法に おける配偶者 居住権等の 評価の考え方
 Q 4 相続税法における配偶者居住権等の評価方法の概要
 Q 5 配偶者居住権の評価額の計算の基礎となる金額
 Q 6 「耐用年数」・「経過年数」・「存続年数」
 Q 7 経過年数等を求める場合の「配偶者居住権が設定された時」
 Q 8 居住建物の 価額を求める 場合の「居 住建物の時価 」
 Q 9 敷地利用権の評価額の計算の基礎となる金額
第4章 取得後の消滅等に関する法務と税務
 Q 1 取得後の消滅等に関する一覧表
 Q 2 修繕費の負 担は誰がする のですか。
 Q 3 建物等の固定資産税等の負担は誰がするのですか。
 Q 4 建物所有者による消滅請求( 用法遵守義務& 善管注意義務)
 Q 5 増築・改築費用について
 Q 6 原状回復費用について
 Q 7 配偶者が対 価を取得した 時の譲渡所 得関係
 Q 8 配偶者居住権等を合意解除又は一方的に放棄した場合
第5章 配偶者居住権等と小規模宅地等の特例の税務
第1節 小規模宅地等の特例の解説
 Q 1 相続税に関 する各税法( 通達等含む )間の全体像
 Q 2 相続税における小規模宅地等の特例の概要
 Q 3 80( 50) % 減額となる宅地等の概要( 一覧表)
 Q 4 土地の上に存する権利の概要( 元Q 6 )
第2節 配偶 者居住権と 小規模宅地等 の特例
 Q 1 相続人が土地を共有で取得した場合
 Q 2 被相続人が土地を共有していた場合
 Q 3 配偶者が配偶者居住権と土地の所有権を取得した場合
 Q 4 被相続人が借地権を有していた場合


講師紹介

高橋 安志〔たかはし・やすし〕税理士

【著者略歴】
山形県大石田町(おおいしだまち)出身
山形県大石田町立亀井田中学校卒業(人生大学在学中)
現在(税理士法人) 安心資産税会計 代表税理士
(有)相続110番協議会 代表取締役
(一般社団法人)安心相続相談センター 理事
(一般社団法人)法律・税金・経営を学ぶ会 理事長
伊沢 甲子麿(きねまろ)先生の最後の弟子

税理士法人 安心資産税会計
相続税・贈与税・譲渡税(資産税)の専門税理士として38年以上の実績から多数のノウハウ(特に小規模宅地特例・相続後空き家住宅譲渡特例・配偶者居住権・他)を所有し同業者からも相談される税理士事務所を経営。(税理士向け講演年30回以上・一般向け30回以上)
銀行・不動産会社・証券会社・税理士会等で相続税等の実務的な講演多数。
資産税の各種研究会会員(TKC資産対策研究会、税理士懇話会、TH会)
平成5年10 月から毎月第3土曜日に(税理士・不動産鑑定士の資産税研究会)
=第3土曜会を主宰している。

【著書】
「よくわかる小規模宅地特例のすべて/平成7年9月」 初版
他 合計30冊(2021年3月現在)


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